Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành. Khi cấu trúc này đi cùng chính sách “khóa trần” lãi suất “vô địch” thị trường, đây được xem là lựa chọn đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Tây Thủ đô hiện nay.
Ba yếu tố cốt lõi đang định đoạt việc một shophouse có thể trở thành “cỗ máy sinh tiền” vận hành ngay, hay tài sản tiền tỷ nằm im không tạo dòng tiền.
Khi thị trường bước vào giai đoạn ưu tiên dòng tiền thực, những tài sản vừa ở vừa kinh doanh như shophouse mặt tiền đại lộ tiếp tục được săn đón nhờ khả năng tạo thu nhập ổn định. Tại các khu vực đô thị hóa nhanh như Đức Châu (Nghệ An), nguồn cung giới hạn càng khiến dòng sản phẩm này trở thành “điểm rơi” đáng chú ý cho nhà đầu tư dài hạn.
Trong bối cảnh các dự án chung cư Tây Hà Nội đang có giá phổ biến lên tới 80 - 100 triệu/m2, thậm chí vượt 100 triệu/m2 với nhiều dự án cao cấp, một dự án nhà phố hàng hiệu của Sunshine Group gần trục Tây Thăng Long có mức giá chỉ từ 70 triệu/m2 sàn xây dựng.
Sự bứt phá của hạ tầng giao thông cùng xu hướng giãn dân khỏi khu vực lõi Thủ đô đang mở ra cơ hội cho các đô thị vệ tinh phía Nam Hà Nội. Trên trục cao tốc Hà Nội - Ninh Bình, nhiều mô hình bất động sản dịch vụ, nghỉ dưỡng ngắn ngày và shophouse thương mại bắt đầu hình thành, đón đầu dòng khách di chuyển ngày càng lớn.
Với sự kết hợp hài hòa giữa giá trị di sản, tiềm năng phát triển hạ tầng và dư địa tăng trưởng còn lớn, TP. Huế đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư mới mà ở đó, những sản phẩm độc bản như tổ hợp shophouse hạng sang Hue Legacy Residence mang đến cơ hội đầu tư bền vững cho nhà đầu tư có tầm nhìn.
Trong quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế và mở rộng không gian đô thị, Bắc Ninh đang chứng kiến sự gia tăng rõ rệt về nhu cầu thương mại - dịch vụ. Khi quy mô dân cư đô thị ngày càng lớn và mức sống được cải thiện, bài toán đặt ra không chỉ là phát triển thêm điểm kinh doanh, mà là hình thành những không gian thương mại hiện đại. Danko Riverside được đánh giá là một trong những dự án tiêu biểu góp phần định hình không gian thương mại – dịch vụ hiện đại tại Bắc Ninh
Tại Hải Phòng – thành phố trực thuộc trung ương với nền kinh tế đứng thứ ba cả nước – phân khúc shophouse mặt phố khu vực trung tâm đang nổi lên như lựa chọn được giới đầu tư đặc biệt săn đón. Trong đó, The Grand Harbor sở hữu “mặt tiền kép” ngay trung tâm Phường Ngô Quyền nhanh chóng trở thành tâm điểm thị trường nhờ lợi thế vị trí chiến lược, khả năng khai thác thương mại rõ nét và tiềm năng tăng trưởng hấp dẫn.
Theo chuyên gia về bất động sản, năm 2025 đánh dấu một bước ngoặt của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam khi nhà đầu tư chuyển hướng mạnh mẽ từ các dạng đầu cơ sang những tài sản có tính “giữ giá” và sinh lời bền vững. Trong bối cảnh này, phân khúc nhà phố/shophouse tại các khu đô thị được quy hoạch bài bản nổi lên như một lựa chọn thông minh, đặc biệt tại thị trường Quy Nhơn (Gia Lai).
Thay vì tìm kiếm bất động sản “chờ thời” để tăng giá, giới đầu tư ráo riết săn sản phẩm đáp ứng tiêu chí lõi trung tâm, đa năng, kinh doanh tốt vừa để loại trừ rủi ro và có dòng lợi nhuận từ nhiều hướng. Lumira Ville – “hub” giao thương toàn cầu tại trung tâm Đông Hải, Hải Phòng là điển hình.
Eurowindow Holding đang triển khai khu đô thị thượng lưu Eurowindow Central Avenue tại trung tâm (TP. Vinh) thủ phủ tỉnh Nghệ An. Đây là một trong hai công trình trọng điểm của Eurowindow Holding trong năm 2025 nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng cao, tạo xung lực phát triển mới cho thị trường bất động sản Nghệ An giai đoạn 2025–2030.
TPO - Hồi tháng 7, Sacombank từng chào bán 26 căn shophouse tại dự án Eco Green Sài Gòn với mức giá 1.171 tỷ đồng và đến tháng 8 thì còn 1.113 tỷ đồng nhưng đều bất thành. Hiện, Sacombank đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm 1.058 tỷ đồng - thấp hơn hơn 100 tỷ đồng so với các đợt rao bán trước đó.
