TPO - Trong 10 năm qua, giá căn hộ đã tăng hơn 300%, với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 19% mỗi năm. Đối với nhà liền thổ, trong 10 năm qua, giá cũng tăng hơn 300%, với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 14%/năm.
TPO - Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường căn hộ Hà Nội đang xuất hiện những dấu hiệu hạ nhiệt. Dữ liệu mới nhất cho thấy giao dịch sụt giảm, giá bán bắt đầu chững lại, trong khi nhiều nhà đầu tư lướt sóng phải tìm cách thoát hàng trước áp lực tài chính ngày càng lớn. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Quý IV/2025, giá bán căn hộ sơ cấp tại TPHCM đạt khoảng 6.113 USD/m2, tăng khoảng 16% so với quý trước đó và tăng khoảng 65% so với cùng kỳ năm 2024 trong khi Hà Nội đạt khoảng 3.852 USD/m2, giảm 10% so với quý III/2025.
TPO - Trong vòng 5 năm qua, giá căn hộ tại Hà Nội tăng trung bình khoảng 26% mỗi năm và hiện cao hơn 200% so với năm 2019. Bước sang năm 2026 giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục xu hướng tăng nhưng mức tăng có thể thấp hơn so với giai đoạn trước.
Nguồn cung căn hộ Hà Nội đang tăng mạnh, nhưng giá bán vẫn leo thang. Giữa bức tranh ấy, khu Nam Hà Nội nổi lên với một số dự án vẫn giữ được mức giá “dễ thở” – điều hiếm thấy trên thị trường hiện nay.
TPO - Trong 8 tháng đầu năm, giá nhà riêng khu Đông Sài Gòn tăng trung bình khoảng 15% nhưng giá căn hộ tăng trung bình khoảng 30%, gấp đôi mức tăng giá nhà riêng. Với khu Nam Sài Gòn, tốc độ tăng giá căn hộ trung bình khoảng 35% trong khi con số này với nhà riêng chỉ khoảng 10%.
TPO - Trong hai năm qua, các cuộc họp bàn về giải pháp cho thị trường bất động sản diễn ra liên tục, nhiều nguyên nhân được chỉ rõ, không ít biện pháp được đề xuất. Tuy nhiên, thực tế giá nhà vẫn neo cao, người dân khó tiếp cận. Vì sao lại có tình trạng “nói nhiều, làm nhiều nhưng chưa chuyển biến”?
TPO - Trong giai đoạn 2014 đến giữa năm 2025, thu nhập bình quân đầu người ở Hà Nội tăng từ 4,11 triệu đồng/tháng lên 8,3 triệu đồng/tháng, tương ứng với mức tăng trung bình 6,4% mỗi năm. Trong khi đó, giá căn hộ chung cư trung bình lại tăng nhanh gấp đôi, bình quân 11,7%/năm, từ mức 25 triệu đồng/m2 lên tới 75,5 triệu đồng/m2.
TPO - Mặt bằng giá căn hộ trung bình tiếp tục tăng ở nhiều địa phương như Khánh Hòa gần 17%, Hà Nội gần 12%, TPHCM gần 8%, Hưng Yên hơn 7%... Đáng chú ý, từ tháng 2/2025, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội đã vượt TPHCM và hiện đã vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m2.
TPO - Nhiều người chọn phương án thuê nhà thay vì chi số tiền lớn để mua sở hữu. Thế nhưng, mức giá cho thuê hiện tại tiếp tục tăng trong bối cảnh giá bán căn hộ ở Hà Nội liên tục tăng.
TPO - Với loạt dự án ở vị trí đắc địa ven sông Hàn, nguồn cung căn hộ ở Đà Nẵng đang phục hồi và khởi sắc. Nguồn cung lớn, vị trí đẹp đẩy giá căn hộ ở địa phương này lên mức cao kỷ lục.
TPO - Một căn hộ chung cư có giá bán cả triệu đô tương đương với nhà liền kề hay biệt thự đã không còn là chuyện hiếm. Nhiều người lao động cả đời tích luỹ không mua nổi nhà nhưng nhiều dự án vẫn bán được hàng.
